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據(jù)克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，10月份北京新建商品住宅（含普通住宅、別墅，不包括共有產(chǎn)權(quán)房）成交4202套，成交均價為62221元/平方米，新房市場呈現(xiàn)“量跌價漲”的局面，相比2021年同期，今年前10個月，新建商品住宅成交套數(shù)減少三成以上，成交均價卻因高端住宅的熱賣而保持上漲。那么北京房價多少錢一平方？2022年北京買房怎么選？

北京房價多少錢一平方？

2022年11月北京新房均價約41952 元/㎡，在售樓盤502個；北京二手房均價約65847 元/m2 。其中北京11月新房均價上漲區(qū)域9個，均價下跌區(qū)域8個，上漲前三區(qū)域分別是西城區(qū)新房均價約135500元/m2，環(huán)比上漲11.19%；石景山區(qū)新房均價約64340元/m2，環(huán)比上漲6.4%；昌平區(qū)新房均價約50717元/m2，環(huán)比上漲2%。

2022年北京買房怎么選？

朝陽壹號在北京的東南部，距離國貿(mào)CBD直線距離約7.7km。交通方面，鄰近地鐵7號線，距焦化廠站直線距離約500米，換乘10號線、14號線很方便。

朝陽壹號朝陽 | 地鐵7號線焦化廠站東北向約300米71000元/平米戶型3-4室 | 建面110-145㎡品牌地產(chǎn)配套成熟撥號立享優(yōu)惠

梵悅108為北京國貿(mào)CBD的住宅項目，距離國貿(mào)橋僅約108米，其空間創(chuàng)想與功能設(shè)計，均以生意生活遍及全球的高端人士為尺度打造，擁有現(xiàn)代藝術(shù)品味。

梵悅108朝陽 | 北京市朝陽區(qū)建國路乙108號150000元/平米戶型1-2室 | 建面124-260㎡商場超市地鐵沿線科技住宅品牌地產(chǎn)景觀居所公交直達(dá)撥號立享優(yōu)惠

北京東直門8號位于周邊北護(hù)城河、亮馬河兩河交匯，三面環(huán)水，金茂智能住宅系統(tǒng)加持，打造中國健康城市住宅。

北京東直門8號朝陽 | 北京市朝陽區(qū)東直門外斜街8號160000元/平米戶型2-4室 | 建面123-288㎡宜居生態(tài)商場超市購物中心公交直達(dá)地鐵沿線科技住宅撥號立享優(yōu)惠

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