9月28日，深圳開(kāi)啟第二輪集中供地，共出讓22宗地塊，包括前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗、南山區(qū)1宗、龍華區(qū)4宗、寶安區(qū)4宗、光明區(qū)5宗、龍崗區(qū)5宗、坪山區(qū)1宗、深汕特別合作區(qū)1宗，總出讓面積83.38萬(wàn)平，總起始價(jià)421.98億元。
最終，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)63.29億元摘得A401-0187號(hào)地塊，綜合樓面單價(jià)12389.06元/平。
地塊編號(hào)A401-0187，地塊位于寶安區(qū)松崗街道，出讓面積33.14萬(wàn)平，土地用途為二類(lèi)居住用地+教育設(shè)施用地，建筑面積51.08萬(wàn)平，起始價(jià)63.29億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，該出讓宗地建設(shè)“普通商品住房+出售型人才住房”(初始各占比50%)，采用“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”的辦法以掛牌方式出讓，最高限制地價(jià)72.78億元，競(jìng)?cè)昶谧猿肿赓U住房最高限制面積7.507萬(wàn)平。
另外，該宗地塊建成后普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不得高于45800元/平方米，可售人才房平均售價(jià)不得高于27400元/平方米、最高售價(jià)不得高于28800元/平方米(以上價(jià)格均不含室內(nèi)裝修)。宗地項(xiàng)目住宅套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。
此外，該宗地塊全年期自持租賃住房戶型建筑面積不得超過(guò)100平方米，戶型建筑面積70平方米以下的建筑面積和套數(shù)占比不低于租賃住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。租金均價(jià)不得超過(guò)主管部門(mén)發(fā)布的同期同區(qū)域同品質(zhì)租賃住房租金參考價(jià)格。
