廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬(wàn)平(約2282.9畝)，總起始價(jià)402.46億元。
經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)拍，佛山市美的房地產(chǎn)發(fā)展有限公司17.89億元競(jìng)得南沙區(qū)橫瀝島中軸涌以南2021NJY-2地塊，樓面價(jià)13587元/㎡，溢價(jià)率2.87%。
地塊編號(hào)T2021-344，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地(B1B2)、商住混合用地(B1R2)，出讓面積3.47萬(wàn)平，起始價(jià)17.39億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為252213萬(wàn)元(溢價(jià)率45%)，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源(住宅，不含安置房)，競(jìng)價(jià)階梯為450平方米(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的建筑面積為準(zhǔn)，不少于5套)，參與競(jìng)配建政府性房源的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出配建面積最大者為競(jìng)得人。政府性房源的位置、戶(hù)型套數(shù)等需在報(bào)建(建筑工程設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證)前取得廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的同意，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于同項(xiàng)目商品住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)，需與首期工程同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用，由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。上述政府性房源在辦理移交和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，雙方按規(guī)定各自支付相應(yīng)的稅費(fèi)。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出競(jìng)配建政府性房源建筑面積為5400平方米后，停止網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受競(jìng)配建政府性房源建筑面積5400平方米的競(jìng)買(mǎi)人參加搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。
