江蘇省徐州市以掛牌方式集中出讓4宗涉宅用地，分別位于銅山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、新沂市，總出讓面積30.2萬(wàn)平，總起始價(jià)29.4億元。
經(jīng)過(guò)286輪競(jìng)價(jià)，徐州銀澤匯企業(yè)管理有限公司(銀城+澤信)以10.61億元競(jìng)得銅山區(qū)XT2021-3住宅用地，樓面價(jià)9265元/㎡，溢價(jià)率76.25%。
資料顯示，該地塊位于珠江路南、金山路西、鳳凰路北。出讓面積57258㎡，起始價(jià)6.02億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。
出讓文件顯示，本宗地不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;地塊內(nèi)配建商業(yè)建筑不超過(guò)計(jì)容面積的5%。
競(jìng)得人須按規(guī)劃條件的要求和位置在本宗地外配建一處9班的幼兒園，幼兒園用地面積5240平方米，容積率0.6-0.8。幼兒園須與住宅首期同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用(建成經(jīng)驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給銅山區(qū)政府)。
地塊采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工的建筑面積比例、新建成品住房比例、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃條件執(zhí)行。
