對毛坯房進行驗收是業(yè)主對房子接收不可以忽略的環(huán)節(jié)，房子對于大家來說都是極為貴重的一件物品，其重要性可想而知，那么當交房時對房子驗收的重要性就不用多說啦，裝修一個小小的房間時無法做到完美，更何況是房子建造呢，多少都會存在一定的瑕疵，房子在驗收時會有技術人員進行先一步檢查，大的問題不會存在，但是小問題確實是不可避免的，所以業(yè)主在驗收房子時則需要自己多加注意，對房子進行充分的檢查，如有問題也需要及時提出解決才可簽字交房。
一、毛坯房驗收小方法
毛坯房在收房驗房的時候要考慮到墻面、水電、門窗及設備等各方面的情況，那么其中有哪些小方法呢?
1：檢查墻面時可以用手或者工具敲擊墻面，通過聲音判斷是否存在內(nèi)空的墻面，其次通過目測觀察墻面是否有裂縫及其嚴重程度。
2：檢查墻面是否垂直，可以從同一平面上取幾個分開的點，測量從地面到房頂?shù)母叨龋雌鋽?shù)值是否一致。
3：檢查如水管與暖氣管等一類管道是否牢固，是否暢通，排除建筑垃圾的堵塞情況。通過放水的方法檢查水管是否暢通。將紙張點燃后熄滅放在廚房管道的下面，可以聽過觀察煙是否被吸走來檢查廚房煙道。
4：可以大量的水蓄在地面來檢查房屋間的放水效果，通過結果可考慮防水工作的狀況是否良好，如情況不容樂觀則一定需要重視。
二、毛坯房驗收注意點
通過不同的方法對房子各方面進行測試，根據(jù)測試結果予以是否驗收的結果，那么在對房子進行檢測的時候需要注意哪些地方呢?
1：重視水電問題，檢查電箱標示以及開關是否有松動跡象，如存在則需要馬上整改，要檢查有線電視、寬帶等不可更改的插座使用情況
2：檢查門窗把手、鎖、貓眼以及玻璃的使用情況。
3：注意細節(jié)問題，如門的底部，窗的側面是否上漆，細節(jié)位置是否也已經(jīng)做好。
4：檢查門窗安全問題，關注防盜門安裝是否牢固，開啟是否靈活，關閉是否密封等使用情況。
5：衛(wèi)生間的通風安排是否到位，如有不合適的地方需要及時提出整改。
驗房是對房子負責的表現(xiàn)，檢查的時候要注意順序安排，從外到里，外部整體是無法自行裝修的，一定要保證性能，如防水等工作。外部問題如前期不解決日后出來問題都會是和麻煩的情況。從整體到細節(jié)，大的看整體墻面，屋頂，門窗到細致到插座插頭安排，排氣通風等，驗房是裝修的第一步，也是最重要最基礎的一步，地基扎實裝修才能大刀闊斧的進行，驗房時一個房子交付的重要過程，只能在驗房時多多花費心思了，才能最大可能減少許多日后房子問題對生活帶來的影響。
