如今房價(jià)如此昂貴，因此二手房越來越受歡迎，而一般二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，因此新的業(yè)主入住前都喜歡對購買的二手房進(jìn)行簡單的裝修，為家居換上新顏，都知道二手房的裝飾裝修與新房的裝飾裝修是有所不一樣的，今天就讓小編帶大家一起去了解下二手房裝修的重點(diǎn)以及二手房裝修的注意事項(xiàng)等等相關(guān)知識吧，希望對大家有所幫助吧。
二手房裝修的重點(diǎn)：
二手房的裝修，主要是對之前裝修的一些工程進(jìn)行翻新處理，比如老化的水管，電路改造，天花吊頂、墻面、地面等等的翻新，當(dāng)然還要對二手房進(jìn)行消毒處理，其具體的裝修重點(diǎn)主要有如下幾點(diǎn)，一起來看看吧：
1、老化水管一定要換掉：
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化，如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
2、電路非改造不可：
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
3、“隱蔽工程”拆開重來：
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的，何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”，因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意，例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的，業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
4、三“面”改造必不可少：
在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，小編建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙，如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞，另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面，在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
5、門窗更新慎重考慮：
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了，此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
6、二手房要徹底消毒：
在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。
如上便是關(guān)于二手房裝修的重點(diǎn)的簡單介紹，相信通過如上的介紹之后，大家對于二手房的裝修會有進(jìn)一步的了解與認(rèn)識，當(dāng)然二手房裝修過程中除了要注意其裝修要點(diǎn)之外，還要注意一些裝修細(xì)節(jié)事項(xiàng)，二手房裝修的注意事項(xiàng)有哪些呢?一起來看看如下的詳細(xì)介紹吧：
二手房裝修的注意事項(xiàng)：
1、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)：
二手房裝修如果根據(jù)實(shí)際情況去做，能夠省下一大筆裝修費(fèi)用，從而省錢省力，對于二手房裝修中，本來還能用的地方盡量加以保留。
2、測量實(shí)際面積：
業(yè)主最好自己親自對二手房進(jìn)行測量，這樣可以對二手房裝修實(shí)際所用的材料做出估算。
4、先做大家具：
在木工制作時(shí)候，業(yè)主應(yīng)當(dāng)要求先制作大家具，這樣可以利用制作大家具剩下的邊角料制作小家具，節(jié)省裝修材料費(fèi)用。
4、水電改造項(xiàng)目和墻地面選擇好產(chǎn)品：
二手房改造一定要選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，雖然增加了裝修費(fèi)用，但從長遠(yuǎn)來看，可以不用花錢在多次修改上，而且這樣不用多花動(dòng)土工程的錢。
5、軟裝選擇便宜：
軟裝更新速度很快，二手房裝修時(shí)候，業(yè)主盡可能選擇即便宜又環(huán)保的家具。
6、二手房驗(yàn)收：
這個(gè)步驟十分關(guān)鍵，直接決定了以后二手房裝修的施工難度和多少，也關(guān)系到二手房裝修報(bào)價(jià)的多少，二手房驗(yàn)收需要注意房屋本身的質(zhì)量問題，主要是隱蔽工程地實(shí)際情況問題，另外業(yè)主還可以查看二手房的墻壁十分有裂縫，存在漏水等現(xiàn)象，門窗是否老化，對于二手房中的舊家具，是否也在改造之列。
關(guān)于二手房裝修的重點(diǎn)以及二手房裝修的注意事項(xiàng)等相關(guān)裝修知識就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對您有所幫助。
