我們在新房收房的過程中，我們都需要經歷驗房這個步驟，對于驗房我們不了解的，所以我們可以去專門的驗房公司進行驗房，驗房公司會排除驗房師來與我們對接，那么驗房師是怎么搜收費呢，驗房師驗房過程是怎么樣的，接下來就帶大家了解驗房師驗房過程詳解以及最新驗房師費用標準。

驗房師驗房過程：

第一步：準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業(yè)主驗收房子參考基礎。

第二步：檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。

第三步：檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象。

第四步：檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。

第五步：檢查天棚、墻面，此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水。

第六步：檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應該采用3C認證的強化玻璃，保證業(yè)主安全。

第七步：核算套內面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數(shù)據(jù)與合同中的面積相比較即可。

第八步：在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現(xiàn)場照片，以為為業(yè)主維權做足準備。

驗房師費用：

目前驗房師可以給我們的房子進行專業(yè)的檢測驗收，對我們的房子質量了解有很大的幫助，盡管如此，但目前國內驗房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗房師的資質等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗房價格也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗房師的驗房價格高低也有很大的作用。

驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的，目前國內沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。

雇傭驗房師進行房子驗收需要支付一定的驗房費用，但有的房子質量問題還是需要專業(yè)人士進行檢驗才能查出來的，很多人都好奇驗房師是怎樣驗房的呢，一起看看：

關于驗房師驗房過程詳解以及最新驗房師收費標準就介紹到這邊，相信現(xiàn)在大家對驗房師有了更多了解。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位住戶預算充足，不妨找驗房師給自己進行房子的專業(yè)驗收，對自己的房子質量也能了解更清楚。

關鍵詞： 驗房師